建筑屋面作為建筑的重要組成部分，其完好與否直接關系到建筑物的使用壽命和居住者的生活質量。然而，在實際使用過程中，建筑屋面常常會出現各種問題，需要進行及時的維修。下面將針對湖北建筑屋面維修的常見問題進行探討。

首先，屋面漏水是建筑屋面維修中常見的問題之一。由于材料老化、施工質量差、設計不合理等原因，屋面往往會出現裂縫、破損等現象，導致雨水滲入屋內，影響居住者的正常生活。針對這一問題，維修人員需要及時查找漏水原因，并采取相應的維修措施，如更換防水材料、修補裂縫等。

其次，屋面保溫性能下降也是建筑屋面維修中常見的問題。隨著時間的推移，屋面保溫材料會逐漸老化、失效，導致屋面的保溫性能下降，影響建筑物的能耗和使用效果。為了解決這一問題，維修人員需要對屋面保溫材料進行定期檢查和更換，確保屋面的保溫性能達到設計要求。

此外，屋面材料老化、脫落等問題也時常出現。由于長期受到風雨侵蝕、陽光照射等因素的影響，屋面材料會逐漸失去原有的性能，出現老化、脫落等現象。這不僅影響建筑物的外觀美觀，還可能引發安全問題。因此，維修人員需要定期對屋面材料進行檢查和維護，及時更換老化的材料，確保屋面的安全和穩定。

綜上所述，建筑屋面維修的常見問題包括漏水、保溫性能下降以及材料老化脫落等。為了確保建筑物的正常使用和居住者的生活質量，維修人員需要定期進行屋面檢查和維修工作，及時發現并解決這些問題。