公司主營業(yè)務:廠房翻新、彩鋼瓦翻新、建筑屋面翻新、廠房維修、彩鋼瓦維修、建筑屋面維修等
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湖北鑫盛建筑養(yǎng)護有限公司
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在舊屋面上進行防水施工,不同于在新建屋面上施工,舊屋面滲漏需要翻新是有一定技術(shù)要求的,荊州建筑屋面翻新公司給大家進行詳解舊屋的翻新方案。
新屋面只要嚴格按圖施工即可,而翻新舊屋面要根據(jù)舊屋面原基層防水材料的材質(zhì)特點和經(jīng)驗進行設(shè)計,要考慮操作可施工性和拆除相關(guān)構(gòu)造的可行性,要在現(xiàn)場根據(jù)屋面的破損程度隨時對設(shè)計方案進行調(diào)整,調(diào)整防水材料和施工技術(shù),還要考慮不能超出屋面荷載這一前提條件。舊屋面翻新涉及到的環(huán)節(jié)多、過程復雜,需要多年的專業(yè)積累。
一、翻新方案要視具體情況而定
屋面結(jié)構(gòu)形式不同,滲漏嚴重程度不同,對應的解決方案也不同。屋面翻新需要根據(jù)原屋面的結(jié)構(gòu)形式和滲漏嚴重程度,確定只需做簡單維修處理,還是對屋面防水層及節(jié)點部位進行局部處理,抑或?qū)φ麄€屋面系統(tǒng)進行整體翻修。如:
(1)就非上人屋面而言,其大多是防水層外露的屋面,如果防水層大面積老化,就需要大面鏟除,將基層清理干凈并確保基層堅實平整后,再重新施工防水層。如果防水層整體完好,只是局部破損,如卷材收口部位沒有壓實、局部有空鼓、積水,并且空鼓積水部位對應下部只是輕微滲漏,則可以考慮只對該部位做局部修補。
(2)對于倒置式屋面而言,防水層在保溫層下部,如果這種屋面發(fā)生滲漏,保溫層里面到處竄水,很難找到滲漏點,應考慮全部翻新,鏟除全部原結(jié)構(gòu)層次至鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層,從結(jié)構(gòu)層重新做防水,然后再恢復其他結(jié)構(gòu)層次。
(3)屋面不滲漏或有輕微濕漬,在雨季前進行檢查,發(fā)現(xiàn)卷材有大面老化現(xiàn)象,在荷載允許的情況下,可保留原防水層,直接新做與原防水層相容的防水材料。